2020-12-01 发布微博

woc 血淋淋的深刻
- 转发 @汪有: 你们知道我和一个问答平台合作,回答一点房地产相关问题。
今天编辑老师来找我问一道题:
“家里目前有爸妈,老婆,妹妹,一岁半宝宝,我,五口人,自住一套两居室,老爸平常不在家,妹妹上大一,老家有房。现在想买个大一点的房子,一直明确不了自己的买房需求,急急急,怎么办?”

这是个什么破问题,也没人理,这人就一直问,还要投诉。
那好吧,我今天大发慈悲,免费答你。

什么叫“明确不了自己的买房需求”?
需求何等清晰,五口人住两间房,住不下,要换大的,有啥不明确?
预算啥玩意都不写,经济指标都没上,就在这普及了半天人口结构,整“买房需求”这些意识形态。

我也是中年老鸡贼,我太懂这些弯弯绕了。
很明显,两间房,你爸不在家,是你妈和你妹妹一间,你们小家庭一间。
孩子也生了,你爸还有可能回来,显然不够住,要换大。
起码换个三房吧。

你就开始打你妹妹的主意。
你妹妹反正都大一了,每年就假期回来住两个月,还需要给你妹妹留房嘛?
不如老两口一间,你们夫妻一间,你孩子一间,棒棒。
妹妹反正以后要嫁人的,明确一下“购房需求”不含妹妹不就得了。

五个人挤两居室,你家条件不算好。
再换房子,你家钱又不够。
如果自己有钱,有什么需求不需求,我爱咋买咋卖。关你们什么事?
但你肯定要父母拿钱补贴,这时候当然就得扯“买房需求”,洗一洗:
“这个房子的需求是给父母养老啊!当然父母出钱也合理的!那妹妹以后嫁了人,又不负责养老,这房子和妹妹没关系也合理。”
然后就把老两口的钱洗成你两口子的房了。

这么几行字我脑补出来这么多,我就是名侦探柯南。

但我回答问题,并不是要挂你。
我能理解,你也不容易,家里条件不好,总会不体面,总要有点原罪。
我甚至可以理解你先搞定自己。
资源不足的时候,家庭要集中力量办大事,钱越分散,越不值钱。现在你先遇到问题,先解决你的,是可以的。

我之前有同事,哥哥在深圳。家里其实有首付的钱,但哥哥是个负责的好人,不要。说得等妹妹结婚再分钱,自己不能占妹妹便宜。
我的建议是:哥哥必须得先在深圳买房,搞定一个,再回头搞定妹妹的,哥哥挺赚钱的,到时候哥哥也可以帮忙。这事儿拖不起。哥哥可以给妹妹打个借条,到时候还也行。
当时是2015年大涨前。如果当时买了,以现在深圳的房价,哥哥妹妹都不愁了。
这个社会有点问题,不占便宜负责的好人反而不挣钱。

我给你的解决方案很简单——
不要在乎穷人那点面子。

很多人拮据的时候都有个毛病,明明是出于利益作出的决策考量,非得说成是因为某个高级的意识原理。
明明是生意,非要面子,说成主义。
明明是没钱给妹妹留房间,自己要借助父母养老本,非要说成是“明确购房需求”。
谁也不傻,都能看懂,不要掩饰。
谁也都穷过,都能理解,不必自卑。

你就老老实实把这些心里的想法,和妹妹谈。
你知道,陷入今天的窘境,不是谁错了,而是现实太难了。
你跟她说,自己能力就是不行,现阶段实在是顾不了妹妹。
需要妹妹让步,你深知是妹妹做了牺牲。
你老婆也得出来表态,感恩小姑子。

接下来你要给补偿方案。
你妹妹做了这么大牺牲,作价多少?你有什么实在的补偿?
你把父母的钱洗成自己的了,占了妹妹多少钱的好处?
等妹妹要用钱,你能拿出来多少?
这就算你借的,算你从你妹妹大学一毕业开始分期还钱,你打算每个月还多少,一共还多久?
你借了妹妹的钱,有抵押物么?
你这个新房子能不能写个确认,说明这套房子妹妹享有多少股份,大家一起见证签个字(房子加名不必了,以后影响妹妹再买房)?
我一直都说,越亲的人,越要专业。
你能不能和妹妹签个借款合同,或者打个借条,把这些坐实,甚至去公证一下。

把这些东西全谈妥了,可比你研究什么“明确购房需求”好一万倍。
你也成为了一个更好的人。
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2020-12-01 发布微博

听说PingCAP又要搞hackathon了,要尽快琢磨个好创意出来。
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2020-12-01 转发微博

悬崖上的波妞……//@sfireworks: 又可以回顾经典了,下一个哈尔滨的移动城堡gkd//@哔哩哔哩弹幕网 :定档12月31日上映!好耶!
- 转发 @哔哩哔哩弹幕网: #宫崎骏# 动画作品《#悬崖上的金鱼姬# 》确认将引进内地上映,暂未定档。那么《哈尔的移动城堡》引进上映的事能不能gkd!

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2020-11-30 转发微博

//@tinycedar: 周杰伦原声……
- 转发 @主观孙震宇: 不行了不行了,实在忍不住要从B站搬运个视频过来,给大家听听这首歌,《听马保国的话》。

至于为什么忍不住,你看了就知道了。。。

视频来自B站UP:火树银花的花大侠 主观孙震宇的微博视频
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2020-11-30 发布微博

看来今天要继续没热水洗澡了[泪]

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2020-11-30 转发微博

//@边城浪子一飞:如果你不爱唱歌也没关系 就让第一道阳光把你的耳朵叫醒//@李铁根:手语班开学典礼前一天,小王为他的耳朵举行了隆重的超度仪式……//@唐不闻:哈哈哈哈哈//@青攵佥:脑子进水疗程
- 转发 @洛之秋: 这是什么?祖国的传统文化,还是当代发明? 洛之秋的微博视频
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2020-11-30 转发微博

//@Easy:边吃边跑 [允悲] //@胡波: 我能不跑只吃吗?//@巍峰:这……//@班叔:哈哈哈想去成都跑个马拉松//@古月中心相心:?//@航空物语:堪称世界唯一跑完后体重增加的马拉松[允悲][doge]🙃[喵喵][二哈]
- 转发 @南小小小音: 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈 少吃点儿~

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2020-11-29 发布微博

这么一说,还真有点那味[doge]
- 转发 @杭之_Ivette: uncle Roger 以前是搞 DS 的,wiki 上还有 github 主页[打call]
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2020-11-29 转发微博

各种荣誉和头衔告诉我们,他并不蠢,所以只能是坏 //@tinycedar: 支持
- 转发 @高处不胜涵涵涵: 复方板蓝根 必须白云山 黄冈·红安县 高处不胜涵涵涵的微博视频
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2020-11-29 发布微博

今天上了个急救课

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